שר מאיר פרוש העלה בוועידת הנדל״ן של ׳משפחה׳ פתרון מפתיע למשבר הדיור בירושלים – פיצול דירות של זוגות מבוגרים כמענה ישיר לזוגות צעירים. "אין לי תשובה לנכד שרוצה לגור בירושלים", הודה
השר לירושלים ומסורת ישראל, מאיר פרוש, נאם הבוקר (ראשון) בוועידת הנדל"ן של ׳משפחה׳ ונדל״ן מדיה, והתייחס למצוקת הדיור ההולכת ומחריפה בירושלים. לדבריו, עליית מחירי הדירות, הגידול הטבעי בעיר ויוקר המחיה מחייבים פתרונות לא שגרתיים. את התשובה שלו למשבר סיכם בשתי מילים: פיצול דירות.
"כירושלמי, הייתי רוצה לראות את בני משפחתי ממשיכים להתגורר בעיר, אבל כיום, אם יבוא אלי עכשיו נכד וישאל על מגורים בירושלים – אין לי תשובה ריאלית לתת לו", אמר השר בתחילת דבריו.
העיר נאבקת גם כלכלית
משבר הדיור הוא רק חלק מהאתגר. רבים מבעלי העסקים בירושלים – כמו גם בערים אחרות – מתמודדים כיום עם השלכות כלכליות ישירות של הלחימה בדרום ובצפון. המדינה הציעה לאחרונה מסלולי פיצוי ייעודיים, שיכולים להגיע עד 5 מיליון ש"ח לעסקים שנפגעו. לפרטים המלאים – מי זכאי ואיך מגישים תביעה.
הפתרון: פיצול דירות
פרוש הציג את המודל שהוא מבקש להחיות מחדש: דירות גדולות – בעיקר של זוגות מבוגרים שילדיהם עזבו את הבית – יפוצלו לשתי יחידות נפרדות. כך, לדבריו, הדיירים הוותיקים יוכלו ליהנות מהכנסה נוספת, בעוד זוגות צעירים ימצאו פתרון מגורים איכותי במחיר סביר.
״בירושלים חיים זוגות מבוגרים רבים שילדיהם כבר עזבו את הבית, והם נותרו בדירות גדולות של 120-100 מ"ר. אנו צריכים לעודד אותם לפצל את דירת מגוריהם ולהשכיר חלק ממנה לזוגות צעירים, תוך יצירת פתרון מועיל לשני הצדדים: הזוגות המבוגרים יוכלו ליהנות מהכנסה נוספת – מה שישפר בסופו של דבר גם את המדד הסוציו-אקונומי של העיר, והזוגות הצעירים יזכו בדיור איכותי במחיר סביר״. אמר.
פינוי־בינוי? יש לאן ללכת
״רעיון פיצול הדירות, יפתור גם את הבעיה העיקרית המהווה פעמים רבות חסם מרכזי להתחדשות עירונית״. הוסיף ואמר כי ״שאלת הדיירים הוותיקים, היכן יתגוררו במשך זמן הפינוי והבינוי, עד שיקבלו חזרה את הדירה המשודרגת שלהם. עם הפתרון המוצע, הם יכולים להישאר לגור במחיר סביר בתוך ירושלים, וההתחדשות העירונית תוכל להתקדם בקצב הנכון״.
לסיום, פנה השר פרוש לממשלה לקדם את הצעתו: ״אני קורא לשותפיי בממשלה וברשות המקומית להירתם למשימה זו. עלינו להקים צוות משימה שיבחן את כל ההיבטים של התוכנית ויפעל במהירות ליישומה. האתגרים העומדים בפני ירושלים אינם פשוטים, אך בעבודה משותפת ובחשיבה יצירתית נוכל להפוך אותם להזדמנויות לצמיחה וחיזוק העיר״.
