עיריית ירושלים אישרה הקמת 2 מבני מגורים ברחוב טור סיני בשכונת קריית היובל * בנוסף 800 יח"ד במסגרת פינוי בינוי בשכונת גילה במקום 183 יח"ד קיימות כיום
יח"ד חדשות בירושלים זה בהחלט בשורות שממש כיף לכולם בארץ לשמוע, בטח לאור הביקוש הגובר למגורים בעיר הבירה והעלייה הגבוהה במחירי הבתים.
הוועדה המקומית לתכנון ובניה בירושלים אישרה אתמול, להפקדה בוועדה המחוזית תוכנית בניה חדשה ברחוב טור סיני.
התוכנית כוללת שטח של כ- 2.2 דונם בין רחוב פסח חברוני לרחוב טור סיני, בחלקה בעלת טופוגרפיה תלולה. בנוסף, התוכנית קובעת שטח למגורים בן כ- 1.9 דונם, וצפונית לו שטח ציבורי פתוח בגודל כ-300 מ"ר.
הבינוי כולל הריסתם של 3 מבנים קיימים בני 5 קומות, בהם 27 יחידות דיור, והקמת 2 מבני מגורים חדשים. מבנה אחד בהפניה לרחוב פסח חברוני, בן 10 קומות – מעל מפלס הרחוב, מבנה שני בהפניה צפונה, עם כניסה מרחוב טור סיני, בן 6 קומות. כמו כן, מתוכננים חניונים משותפים בתת הקרקע. סה"כ יוקמו 95 יח"ד חדשות.
התוכנית מקצה שטח מבונה בקומות הקרקע עבור גן ילדים בגודל 130 מ"ר, עם חצר צמודה בגודל 175 מ"ר. בנוסף, שטח מבונה בגודל 150 מ"ר – לשימוש צרכי חברה וקהילה.
השטח המוצע בייעוד שטח ציבורי פתוח, נועד לחבר את רחוב פסח חברוני ורחוב טור סיני. הוועדה החליטה כי יש להמשיך את המעבר ולחברו לדרך כרמית. בתוך כך, בין המבנים ממפלס רחוב טור סיני, מתוכנן מעבר המתחבר לשטח הציבורי הפתוח.
מגישת התכנית היא חברת אוונגליסט התחדשות עירונית בע"מ, ועורך התכנית הוא אלכסנדר קרופיצקי ממשרד מטרופוליסאכ אדריכלים.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "אישרנו עוד תוכנית בניה חדשה למען התושבים. תנופת הבנייה בירושלים היא אחת המשימות העירוניות המרכזיות. קידום תוכניות בניה חשוב לפיתוחה של ירושלים ומסייע לצעירים ומשפחות להקים את ביתן בה. נמשיך בנחישות להגדיל את היצע הדירות בעיר".
בנוסף, אושרה תכנית חדשה ל"פינוי בינוי" בשכונת גילה. התכנית ממוקמת לאורך רחוב הרוזמרין בו עתידה לעבור הרכבת הקלה, במקטע שבין רחובות המור והלבונה.
במתחם קיימות כיום 183 יח"ד ופועלת בו החנות הידועה "בית הפירות". התכנון החדש מציע סך של 800 יח"ד, מפוזרות על-פני שני מגדלים בני 35 קומות ושני מבנים בני 17 קומות.
קומת הקרקע לכיוון הרכבת הקלה תהיה מסחרית, יותרו בה שימושי תעסוקה וישולבו בה כ-2,200 מ"ר של מבני ציבור, בתוך המבנים המוצעים.
התכנית מציעה התחדשות עירונית למתחם גדול המצוי על קו הרכבת הקלה, שיקל על הדיירים החדשים את השימוש בתחבורה הציבורית.
יזם התכנית היא החברה להתחדשות עירונית ואדריכל התכנית הוא יהודה פייגין ממשרד פייגין אדריכלים בע"מ.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "עיריית ירושלים פועלת להגדלת מספר יחידות הדיור בעיר, באמצעות בניה חדשה וקידום מיזמי התחדשות עירונית לכלל המגזרים. מיזמי התחדשות עירונית מאפשרים ניצול הקרקע, תוך רווחה לתושבים. העירייה תמשיך לסייע ולזרז בנייתם של מיזמי התחדשות עירונית, לצד הסיוע המוענק ליזמים ולתושבים, תוך הגדלת נפח הבנייה והיצע הדירות, בשילוב מענה תשתיתי ראוי לגידול זה".
