המטה להצלת חוכרי הדירות בישראל במכתב לראש הממשלה ושרים נוספים "אנו דורשים ממשלת ישראל להעביר את החקיקה המידתית והמאוזנת לפי הצעות החוק שהונחו על שולחן הכנסת שתמנע את גרוש החוכרים"
במכתב דרשו מנהלי המאבק מראש הממשלה בנימין נתניהו, שר האוצר בצלאל סמוטריץ, שר המשפטים יריב לוין ושר במשרד המשפטים דוד אמסלם מציאת פתרון. העברת חוק שיחייב את קק"ל ורמ"י, להאריך את הסכמי החכירה, על הקרקעות שחכרה מהכנסייה היוונית ולרכוש את כל הקרקעות בכל שכונות המגורים.
המאבק למציאת פתרון עבור אלפי חוכרים בירושלים עולה שלב, במכתב חריף שנשלח היום לראש הממשלה והשרים, המטה דורש חקיקה מסודרת בנושא. ממשלת ישראל עומדת להחליט על אימוץ הסכם עם קק"ל, לפיו תעביר קק"ל למדינה 6 מיליארד ₪, ורמ"י תעביר לקק"ל 500 מיליון ₪, במסגרת הסכם פשרה בין רמ"י לקק"ל.
מדובר בסכומי עתק שהצטברו בידי קק"ל, בין היתר מהחכרת הקרקעות ובידי רמ"י. הרי שאלפי חוכרים לדורות על קרקעות, שרכשו מהכנסיות על ידי כרישי נדלן וספסרים נותרו מופקרים, ובתום תקופת החכירה יגורשו מבתיהם למרות שרכשו אותם בכסף מלא.
המטה מאבק להצלת החוכרים, דורש מממשלת ישראל לשנות את ההסכם עם קק"ל ולחייב את קק"ל במסגרת לממש את האופציה שבידה. להאריך את הסכמי החכירה על הקרקעות, שחכרה מהכנסייה היוונית אורתודוכסית בשנים 1951-2 וכן לרכוש את כל הקרקעות בכל שכונות המגורים, מידי כל הספסרים.
דרישה נוספת העלו במכתב, להעביר את החקיקה המידתית והמאוזנת לפי הצעות החוק שהונחו על שולחן הכנסת, בכנסת הקודמת: מיכאל ביטון ממפלגת המחנה הממלכתי, גלעד קריב ממפלגת העבודה, אלי כהן ממפלגת הליכוד, דודי אמסלם ממפלגת הליכוד ומוסי רז ממפלגת העבודה.
בכנסת הזו: מיכאל ביטון מפלגת המחנה הממלכתי ובהצעה נפרדת משה פסל מפלגת הליכוד. שתמנע את גרוש החוכרים, החוק המוצע נועד להשלים את החסר בחוק, ולייצר איזון בין שתי זכויות קניין – זכות הבעלות של בעלי הקרקעות וזכות החכירה של החוכרים.
כנגד הטענה של הבעלים לפגיעה בזכות הקניינית שלהם, עומדת טענת החוכרים לפגיעה בפועל בזכות הקניינית שלהם ובציפייה הלגיטימית שהחכירה תוארך. איזון ראוי בין שתי הזכויות הללו יגשים את דרישת ההגנה על הזכות לקניין.
החקיקה שעל שולחן הכנסת היא חברתית ומוסרית ממדרגה ראשונה וחקיקה כדוגמתה קיימת כבר במדינות העולם המערבי כבריטניה, ארה"ב ומדינות OECD אחרות ואף אושרה על ידי בית הדין האירופי לזכויות האדם כהוגנת, מידתית וחוקית.
על פי הצעת החוק – בקרקעות שנבנו עליהן מבנים לאחר החכרתן:
א. הבעלים יחויבו להאריך בתום החכירה את החכירה בתנאי החכירה הקודמת ולתקופתה, ובדמי החכירה הנגבים כיום על ידי רמ"י על קרקעות שבבעלותה.
ב. הבעלים יחויבו להציע זכות ראשונים לחוכרים בעת מכירת הבעלות בקרקע.
ג. הארכת החכירה לא תחשב עסקה לעניין מיסוי מקרקעין.
ד. כל הסכם קודם או עתידי הסותר חוק זה – יהא בטל.
המכתב נשלח בעותק מראש הממשלה בנימין נתניהו, שר האוצר בצלאל סמוטריץ, שר המשפטים יריב לוין ושר במשרד המשפטים דוד אמסלם, יו"ר קק"ל יפעת עובדיה לוסקי, מנכ"ל קק"ל אמנון בן עמי ומנכ"ל רמ"י ינקי קוינט.
יש לציין כי לפני שליחת המכתב, המאטה למאבק להצלת החוכרים פנה מספר פעמים לקק"ל, שתכריז כי תאריך את האופציה להארכת החכירה אך הפניות לא התקבלו.
המטה להצלת חוכרי הדירות בישראל פועל בהתנדבות לסייע לתושבי שכונות ניות, טלביה, קטמון, אבו טור, גבעת אורנים, רחביה וראש רחביה ולמנוע את גרושם מבתיהם אותם רכשו רכשו כדין ובכסף מלא לפני שנים רבות.
